可借金額
依房屋鑑價
利率區間
依管道與條件
核貸速度
銀行 2～4 週、民間最快 5 日
房屋一胎與新購貸款是什麼
買房子最怕的不是頭期款，是交屋前才發現貸款成數不如預期。這個缺口有解法，而且不必違約。
購屋貸款成數不足、銀行退件、或想重新評估一胎條件，都可以在這裡取得完整的方案比較。
什麼情況適合用這個方案
- 購屋貸款成數不足的缺口
- 銀行退件後的替代方案
- 特殊物件（老屋、套房、工業宅）的購屋貸款
- 一胎轉貸與利率重議
需要具備的條件與文件
- 需提供買賣契約、房屋資料與身分證明
- 銀行路線需收入證明與聯徵；民間看物件價值
- 可搭配二胎補足成數缺口
申辦前要知道的事
- 能過銀行的一定先走銀行，利率差距很大——我們的評估會誠實告訴您。
- 成數不足時，「一胎銀行＋二胎補足」的組合通常比全額走民間便宜。
- 交屋有期限，時程要往前抓兩週作業，別等到最後一刻。
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- 看清費用期數與還款方式
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- 協商註記在還清後一段期間內揭露、之後解除。
- 實際年限以聯徵中心規定為準。
- 按時履行協商、正常用卡是重建關鍵。
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- 整合後要有還得完的還款計畫才有意義
- 月付要落在收入能長期負擔的範圍
- 年限在可負擔前提下不必拉到最長
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